Застройщик выплатил неустойку по мировому соглашению

Наш клиент приобрел квартиру в строящемся доме в городе Химки. Условиями договора долевого участия предусмотрено, что квартира будет передана застройщиком до февраля 2015 г. Однако в сентябре 2015 г. дом еще не был введен в эксплуатацию и активно велись строительные работы.


В случае затягивания строительства дольщик вправе требовать выплаты ему неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Право на получение неустойки предусмотрено законом и не может быть изменено договором.


Кроме неустойки с застройщика также может быть взыскана компенсация морального вреда и штраф если неустойка не выплачена им добровольно.


Юристом было подготовлено и направлено в суд исковое заявление. Общий размер требований к застройщику составил около 1 млн. руб. В ходе рассмотрения дела представитель застройщика предложил мирно разрешить возникший спор. Клиент согласился с предложенной застройщиком суммой и стороны подписали мировое соглашение. В течение трех дней деньги были перечислены клиенту.


Коминтерновский районный суд г. Воронежа